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Willkommen Zuhause

Grosszügiges Zuhause mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung
An ruhiger und attraktiver Wohnlage in Hindelbank befindet sich diese grosszügige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem aussergewöhnlich grossen, privaten Gartenbereich. Zusammen mit der Loggia mit Glasschiebetürfront entsteht ein Wohngefühl, das in vielen Bereichen an ein Einfamilienhaus erinnert. Die Siedlung wurde von der renommierten Ramseier und Stucki Architekten AG geplant.

Das Gebäude wurde 2008 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit grosszügigen Räumen, einer hochwertigen Materialisierung und einem durchdachten, flexiblen Grundriss.

Objektinformationen

Hochwertig ausgestattet und vielseitig nutzbar

Der Wohnbereich ist mit dunklen keramischen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, in den Zimmern wurde dunkler Parkett verlegt. Ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit Tageslicht eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder flexibel nutzbarer Zusatzraum. Die helle Küche verfügt über hochwertige Geräte von Miele und Sibir, unter anderem mit Foodcenter, Backofen, Drucksteamer, Wärmeschublade und Induktionskochfeld.

Beide Badezimmer wurden 2023 vollständig erneuert. Zur Ausstattung gehören eine beidseitig begehbare Dusche, ein Dusch-WC, eine Badewanne sowie hochwertige Sanitärapparate. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, sehr gepflegte Garten mit Loggia und seiner Schiebetürfront. Dieser bietet viel Privatsphäre und zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.

Gepflegt, modernisiert und komfortabel

Die Liegenschaft wird über Fernwärme und eine Fussbodenheizung beheizt. Im Jahr 2023 wurde zudem eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage installiert. Auch am Gebäude selbst wurden laufend Investitionen vorgenommen, unter anderem wurde das gesamte Dach umfassend saniert. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze mit einer Ladestation für Elektroautos, somit ist Laden mit Solarstrom sichergestellt.

Komfort im Alltag

Ein Wasch- und Trocknungsraum sowie praktische Nebenräume wie ein gemeinsam nutzbarer Velo- und Bastelraum ergänzen das Raumangebot. Die hellen und grosszügigen Wohnräume, der aussergewöhnlich grosse private Garten und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Attraktive Wohnlage

Hindelbank liegt zwischen Bern und Burgdorf und verbindet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Der dörfliche Charakter, kurze Wege und eine gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Kinderbetreuung befinden sich direkt im Dorf.

Ihr neues Zuhause in Hindelbank?

Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Wohnung machen möchten, freuen wir uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ansprechperson

Marianne Bertolla

Tel. direkt: +41 (0) 32 352 17 91

Eckdaten

  3324 Hindelbank

arrows_output-300156 m²    4.5-Zimmer

Baujahr | Renovationsjahr
2008 | 2023

Wertquote
117/1000 | 3/1000 (Nebenraum)

Parkplätze
2 EHP à je CHF 35'000

Heizung
Fernwärme (2018)
Wärmeverteilung über Fussboden

CHF 1'135’000
Verkaufsunterlagen anfordern
Diverses
  • sehr grosszügige, private Gartenfläche mit 2 Sitzplätzen
  • eigener, privater Hauseingang
  • beheizter Büroraum mit Tageslicht und zusätzlichem Freizeitraum im UG
  • Keller-, Wasch- und Trocknungsraum
    im UG, direkt von der Wohnung
    zugänglich
  • PV-Anlage aus dem Jahr 2023
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Ansprechpersonen

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Anna Kobi

Geschäftsführerin
MAS Real Estate Management | MSc in Business Administration | Wirtschaftsjuristin

Tel. direkt: +41 (0) 32 352 17 91

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Angela Nyffenegger

Immobilienmaklerin
Zeichnerin FA Architektur
Sachbearbeiterin Immobilienvermarktung, -bewertung
und -bewirtschaftung SVIT

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